贷款消费购车、购房是家庭里常有的事情,但贷款后还款是选每月等额本息还是等额本金,有个朋友打电话问,干脆写成文字,大家参考一下。
在贷款额度、贷款期限和贷款利率都相同的情况下,等额本息比等额本金每个月还款额度低,但在总的利息方面等额本息实际还的利息要比等额本金高。
以贷款60万元、10年期(120个月)、利率5.8%(友人给的利率)为例。
等额本息计算如下:
贷款总额 | 600000.00 元 |
还款月数 | 120 月 |
每月还款 | 6601.13 元 |
总支付利息 | 192135.43 元 |
本息合计 | 792135.43 元 |
等额本金计算如下:
贷款总额 | 600000.00 元 |
还款月数 | 120 月 |
首月还款 | 7900.00 元 每月递减:24.17 元 |
总支付利息 | 175450.00 元 |
本息合计 | 775450.00 元 |
大家可以看到,等额本息每月还款6601.13元,比等额本金还款额度7900元低近1300元,但在总的利息方面等额本息实际还的利息为192135.43元,要比等额本金要还的利息175450.00 元高16685.43元。
可以看出,等额本息还款适合收入稳定人群,等额本金则前期还款高,如收入允许的情况下更节省利息。
两种方式并没有绝对好坏,看自己的情况选择吧。
两个等额本息?
@灰常记忆 已经修改,谢谢!
看到贷款据 头疼,根据自身的还贷能力来最好,能力强可以等额本金,能力稍微弱一点那就老实的等额本息
@zmmio 对头。
下面的黑标题错了吧,个人感觉能省钱就好
@张波博客 是的,下面是等额本金
现在出来的LPR,要不要转成那个呢
根据自身流动性来决定吧,最好是充足流动性
学习了,相比较能省下不少钱呢。
到底需不需要提前还款呢?